Barnes Brussels - Brabant
Uccle  - Prestigieuse villa à vendre sur un terrain exceptionnel

Uccle - Prestigieuse villa à vendre sur un terrain exceptionnel

3 490 000 €
Uccle
765 m² • 5 Chambres • 4 Salles de bain
REF: 84571516

Uccle - Prestigieuse villa à vendre sur un terrain exceptionnel

Barnes a le privilège de vous présenter un bien d’exception, signée Claire Bataille et Olivier Dwek, figures emblématiques de l’architecture contemporaine, érigée en 2002.rnrnDéployée sur une superficie brute habitable de 765 m² (source PEB) et nichée au cœur d’un terrain magnifiquement arboré de 56 ares orienté plein sud, cette propriété conjugue avec élégance art de vivre, volumes rares et lumière omniprésente.rnLe jardin, véritable écrin de verdure exposé plein sud, invite à la détente et à la contemplation.rnDès l’entrée, un hall spectaculaire vous accueille, révélant la pureté des lignes et la subtilité des perspectives. Les réceptions, pensées pour recevoir avec raffinement, comprennent un vaste double salon, un bar sophistiqué, une cuisine design entièrement équipée avec coin dinatoire, une cuisine de service, une salle à manger séparée, une salle de réunion ainsi qu’un bureau de grande taille — espaces pouvant aisément être reconfigurés en chambres supplémentaires selon vos besoins.rnÀ l’étage, la suite de maître constitue un véritable appartement privé avec salon, dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. Deux autres suites complètes, chacune avec salle d’eau, offrent confort et intimité à vos hôtes ou à votre famille.rnUn studio indépendant au sous-sol ajoute une flexibilité d’usage idéale pour le personnel ou les invités. S’ajoutent une buanderie, de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, dont une cave à vin parfaitement tempérée.rnChauffage au gaz – PEB : E-.rnUn garage sécurisé pour quatre voitures et deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble.rnUn bien rare, alliant élégance intemporelle et prestations de haut vol, à découvrir.

Information sur le bien

Référence84571516
TypeMaison
Prix3 490 000 €
Surface765 m²
Surface totale900 m²
Pièces15
Chambres5
Salles de bain4
Adresse61 avenue du Gui
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades4
Niveaux1
Étages immeuble1
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéOccupé
Tags[1]

Services

Double vitrage, Système d'alarme, Portail électrique, Éclairage extérieur, Vidéophone, Adoucisseur d'eau

Proximités

Commerces, École primaire, École secondaire

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Double réception
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre principale
  • 4 x Chambre
  • Bureau
  • Dressing
  • 4 x Salle de bains
  • Studio de bonne
  • Bibliothèque
  • 6 x Toilettes
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain (5613 m²)
  • 4 x Garage
  • 2 x Parking extérieur

Réglementations

  • Certificat « As Built »
    no
  • Autorisation de lotissement
    Non
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    E (267 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    204,41 kWh/an
  • Droit de préemption possible
    Non
  • Émission CO2
    53 kg CO2/m².an
  • Conformité installation électrique
    Non
  • Conformité citerne à mazout
    Non
  • Infraction urbanistique
    Non
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Non
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • TVA applicable
    Non
  • Attestation amiante
    Non
  • Revenu cadastral
    13 607 €
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    F
  • Code unique PEB
    20200120-0000563461-01-3
  • Autre réglementation
    E

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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