Barnes Brussels - Brabant
Étangs d'Ixelles - Hôtel Particulier d'Exception

Étangs d'Ixelles - Hôtel Particulier d'Exception

3 900 000 €
Ixelles
900 m² • 5 Chambres • 4 Salles de bain

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REF: 85972369

Étangs d'Ixelles - Hôtel Particulier d'Exception

Situé dans un quartier très prisé de la capitale, aux étangs d'Ixelles, superbe hôtel particulier sur un terrain de +/- 4 ares entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant de grands espaces très lumineux. D'une superficie totale d'environ 900 m², il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée en marbre, vestiaire et toilettes invités, accès au garage, trois belles pièces lumineuses en enfilade avec une hauteur sous plafond de 4 m. Au premier étage, un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine hyper équipée. Au deuxième étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre. Au troisième étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. Au sous-sol, un espace de bureaux ayant sa propre entrée séparée, une kitchenette, un sauna, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec une chaudière à condensation de 2016. Ce magnifique bien est complété par un garage. Finitions et matériaux haut de gamme, double vitrage isolant et phonique, cheminée, ascenseur, domotique, modules lumineux, alarme avec caméras intérieures et extérieures, adoucisseur d'eau, volets électriques. Ce magnifique bien est proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, restaurants). rnPEB C- (avant installation des panneaux soliares), installation électrique aux normes. Un bien rare à découvrir !

Information sur le bien

Référence85972369
TypeMaison
Prix3 900 000 €
Surface900 m²
Surface totale0 m²
Pièces16
Chambres5
Salles de bain4
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatNeuf
StandingLuxe
Façades0
Niveaux5
Étages immeuble3
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Cheminée, Domotique, Double vitrage, Internet, Stores électriques, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Ascenseur, Système d'alarme, Interphone, Vidéosurveillance, Vidéophone, Store banne, Arrosage automatique, Barbecue, Éclairage extérieur

Proximités

Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Piscine publique, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Lac, Médecin, Parc

Surfaces détaillées

  • Salon
  • Salle à manger
  • Bureau (100 m²)
  • Cuisine
  • 5 x Chambre
  • 3 x Salle de bains
  • Salle de douche
  • Buanderie
  • Jardin
  • Cave
  • Terrain (407 m²)

Réglementations

  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Code unique PEB
    20240311-0000672843-01-7 (11/03/2024)
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (142 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    116,13 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C-
  • Émission CO2
    28 kg CO2/m².an
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui

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