Barnes Brussels - Brabant
Grande Trussogne - Villa de 5 chambres et un studio

Grande Trussogne - Villa de 5 chambres et un studio

5 000 €
Houyet
596 m² • 6 Chambres • 5 Salles de bain

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REF: 86366973

Grande Trussogne - Villa de 5 chambres et un studio

Dans le cadre verdoyant et vallonné du Condroz namurois, découvrez cette propriété d’exception entièrement rénovée en 2025 au coeur d'un hameau (rue sans issue) offrant une tranquillité rare en pleine nature.rnrnSituée au coeur d’un environnement préservé, cette vaste demeure de +/- 600m2 offre des belles réceptions, 5 chambres avec salles de bains privatives ainsi qu’un grand studio.rnL’ensemble s’inscrit sur un magnifique terrain de 55 ares offrant de généreux espaces de jardin propices au calme et à l’intimité.rnrnDeux halls d’entrée avec vestaires et toilettes invités desservent les pièces de vies comprenant deux salons avec insert au gaz, un espace bureau, une salle à manger.rnrnLes pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin.rnrnLa cuisine entièrement équipée, avec ilot central, est semi-ouverte avec des portes coulissantes offrant la possibilité d’agrandir les espaces de vie.rnrnA l’étage se trouve une suite parentale disposant d’un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que 3 autres chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative.rnrnUne buanderie et l’ascenseur complètent cet étage.rnrnAu second étage se trouve une cinquieme chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un studio avec accès direct à l’ascenseur. rnrnUn local technique et une toilette sur le palier complètent cet étage.rnrnLe sous-sol comprends une belle cave à vin.rnrnLa maison bénéficie d’équipements hauts de gamme : ascenseur avec porte automatique (du rez au 2°étage), une citerne d’eau de pluie, des panneau photovoltaïques, un éclairage nocturne intégré dans les couloirs, garage avec porte automatique.rnrnPremière occupation.rnrnPEB ArnrnDisponible immédiatement ... amateurs de campagne et de calme, welcome!

Information sur le bien

Référence86366973
TypeMaison
Prix5 000 €
PériodeMois
Surface596 m²
Surface totale596 m²
Pièces18
Chambres6
Salles de bain5
AdresseGRANDE TRUSSOGNE 12
Code postal5561
VilleHouyet
RégionNamur
PaysBE
ÉtatNeuf
StandingNormal
Façades4
Étage0
Niveaux2
Étages immeuble2
Chauffage (dispositif)Central
Chauffage (type)Pompe à chaleur
Eau chaudePompe à chaleur
Eaux uséesFosse septique
DisponibilitéLibre
Tags[3]

Services

Panneaux photovoltaïques, Thermostat connecté, VMC double flux, Accès handicapé, Ascenseur, Système d'alarme, Animaux acceptés, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur

Proximités

École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Golf, Médecin, Parc, Supermarché, Tennis

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Lobby
  • Toilettes
  • Salon
  • Cuisine
  • Séjour/salle à manger
  • Bureau
  • Salon
  • Chambre
  • Dressing
  • Salle de bains / Toilettes
  • Chambre
  • Salle de bains / Toilettes
  • Buanderie
  • Chambre
  • Salle de bains / Toilettes
  • Chambre
  • Dressing
  • Salle de bains / Toilettes
  • Studio
  • Local technique
  • Toilettes
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave à vin
  • Garage
  • Abri de jardin

Réglementations

  • Infraction urbanistique
    -
  • Créance de recouvrement
    -
  • Registre des biens inoccupés
    -
  • Conformité citerne à mazout
    -
  • Conformité installation électrique
    -
  • Certificat de conformité (locatif)
    -
  • Certificat « As Built »
    -
  • Autorisation de lotissement
    -
  • Permis d'urbanisme obtenu
    -
  • Droit de préemption possible
    -
  • TVA applicable
    -
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    -
  • Code unique PEB
    20251208007087 (08/12/2025)
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    A (55 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    32,63 kWh/an
  • Émission CO2
    14 kg CO2/m².an

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