Barnes Brussels - Brabant
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Observatoire – Charmante villa avec jardin

Observatoire – Charmante villa avec jardin

1 475 000 €
Uccle
347 m² • 5 Chambres • 3 Salles de bain

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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REF: 86503186

Observatoire – Charmante villa avec jardin

Observatoire – Barnes Brussels vous propose cette ravissante villa de type normande nichée dans un écrin de verdure sur un très beau terrain d’environ 11 ares.rnD’une superficie habitable de 347m2 (581m2 total), elle se compose de la manière suivante :rnAu rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette invités, un vestiaire, un bureau, de belles réceptions lumineuses avec feu ouvert (72m2) donnant accès à une belle terrasse et un superbe jardin orienté Sud-Est, une cuisine séparée avec une arrière cuisine et enfin, une grande chambre de 19m2 avec sa salle de bains attenante.rnAu premier étage, 4 chambres de belles tailles (25,25, 21 et 14m2), une salle de bains, une salle de douche.rnAu dernier étage (100m2), un grand grenier lumineux aménageable.rnAu sous-sol (150m2), de nombreuses caves et un garage pour 2 voitures. PEB Frnhttps://www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence86503186
TypeMaison
Prix1 475 000 €
Surface347 m²
Surface totale581 m²
Pièces12
Chambres5
Salles de bain3
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatBon état
StandingStanding
Façades4
Niveaux4
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéÀ convenir

Services

Cheminée, Double vitrage

Proximités

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Parc, Piscine publique, Centre de sport, Supermarché, Tennis, Tramway

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Terrain (1093 m²)
  • Garage (40 m²)
  • Cave
  • Double réception (72 m²)
  • Cuisine (13 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Salle de bains (7 m²)
  • Bureau (7 m²)
  • Chambre (14 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (25 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (25 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (21 m² - Rez-de-chaussée)
  • 2 x Salle de bains (13 m² - Rez-de-chaussée)
  • Grenier (Dernier étage)

Réglementations

  • Code unique PEB
    20251030-0000732537-01-5
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    F (319 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    110,67 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    G
  • Émission CO2
    64 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Revenu cadastral
    7 645 €
  • Précompte immobilier
    8 379,31 €

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