Bureau d’exception signé Victor Horta – Hôtel Winssinger (1894)

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la place Stéphanie et du boulevard de Waterloo, ce remarquable triplex de ± 430 m² prend place dans un immeuble classé, chef-d’œuvre de l’Art nouveau signé Victor Horta en 1894.rnEntièrement rénové, il conjugue avec élégance patrimoine historique et raffinement contemporain.rnDerrière la somptueuse façade de l’Hôtel Winssinger, une fois franchie la porte cochère, se dévoile un espace unique réparti sur trois niveaux, actuellement affecté à un usage de bureaux mais aisément reconvertible en habitation de prestige.rnLes éléments d’origine – mosaïques, poignées de portes, cheminées, parquets et vitraux – ont été restaurés avec un soin exceptionnel, préservant tout le cachet du lieu.rnUne enfilade de pièces lumineuses, dotées de hautes moulures et de belles hauteurs sous plafond, s’étend jusqu’à une verrière baignée de lumière, ouvrant sur un agréable jardin de ville.rnL’impressionnante cage d’escalier typique d’Horta conduit à l’entresol et au premier étage, composés de plusieurs espaces modulables selon vos envies : bureaux, espaces de réception, showroom ou logement privé.rnPoints techniques :rnÉlectricité conformernSystème d’alarmernChaudière individuelle Buderus récenternCavesrnPossibilité d’acquérir 3 emplacements de parking dans l’immeuble voisin (30.000 €/unité)rnAffectation actuelle : bureaux – reconversion en logement possible.rnIdéalement situé dans le quartier de l’Hôtel des Monnaies, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre de Bruxelles, proche des commerces, restaurants, transports en commun et grands axes routiers.rnrnUn bien rare, à découvrir en exclusivité avec notre équipe Barnes.