Barnes Brussels - Brabant
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Etangs d'Ixelles - Sublime duplex 4 chambres garages

Etangs d'Ixelles - Sublime duplex 4 chambres garages

2 900 000 €
Ixelles
480 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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REF: 86764540

Etangs d'Ixelles - Sublime duplex 4 chambres garages

Ixelles - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime duplex Avenue du Général de Gaulle repensé par l'architecte françois Marcq, dans un magnifique immeuble des années 30 face aux étangs d'Ixelles, des architectes Stanislas JASINSKI et Jean-Florian COLLIN. rnD'une superficie brute d'environ 480m2 (soucre PEB), il se compose comme suit:rnAu 4ième étage, un grand hall d'entrée, une toilette invitée, un vestiaire, un salon avec une vue exceptionnelle sur les étangs d'Ixelles, un second salon ou bureau avec terrasse, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante hyper équipée, une chambre avec salle de bains et une buanderie.rnAu 5ième étage, un salon tv, la master bedroom avec son double dressing et sa salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau.rnDivers: deux emplacements de parking, deux caves, PEB C+rnUn bien exceptionnel à découvrir!

Barnes Brussels - Brabant 86764540
Barnes Brussels - Brabant 86764540
Barnes Brussels - Brabant 86764540

Information sur le bien

Référence86764540
TypeAppartement
Prix2 900 000 €
Surface480 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres4
Salles de bain4
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades2
Étage4
Niveaux2
Étages immeuble8
Type résidence2
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Climatisation, Cheminée, Double vitrage, Internet, Ascenseur, Conciergerie, Monument historique, Distribution TV, Système d'alarme

Orientations

Surfaces détaillées

  • Salon (44 m²)
  • Salon (20 m²)
  • Salle à manger (50 m²)
  • Bureau (25 m²)
  • Bureau (30 m²)
  • Cuisine (30 m²)
  • 4 x Chambre
  • 4 x Salle de bains
  • 5 x Toilettes
  • Buanderie
  • 2 x Cave
  • 2 x Parking intérieur
  • 2 x Dressing
  • Terrasse (7.5 m²)
  • Terrasse (7.5 m²)

Réglementations

  • Code unique PEB
    20260203-0000742563-01-1
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (98 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    45 705 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C+
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Revenu cadastral
    6 221 €
  • Émission CO2
    24 kg CO2/m².an

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