Barnes Brussels - Brabant
Ixelles - Hôtel de Maître au bord des Etangs d'Ixelles

Ixelles - Hôtel de Maître au bord des Etangs d'Ixelles

4 550 000 €
Ixelles
900 m² • 5 Chambres • 5 Salles de bain
REF: 86793836

Ixelles - Hôtel de Maître au bord des Etangs d'Ixelles

Barnes Brussels vous présente cet exceptionnel Hôtel de Maître, rénové par l'architecte Marc Corbiau. D'une superficie de +/-900 m² (hors sous-sols), elle combine par sa façade un style classique à l'avant et contemporain à l'arrière (Côté Étangs, unique!), avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les Étangs d'Ixelles.rnAu Rez-de-chaussée: un hall d'entrée à double hauteur, un séjour spacieux, agrémenté d’un feu ouvert, offre une vue magnifique sur les Étangs. Une cuisine américaine, entièrement équipée avec sa chambre froide. Un bureau ou une chambre très spacieuse, ainsi qu'une salle de douche, ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Un vestiaire complète cet ensemble.rnAu 1er étage :rnUn grand salon avec une vue plongeante sur les Étangs et un feu ouvert, une salle à manger séparée avec une cuisine d'appoint attenante pour plus de commodité.rnAu 2ème étage :rnUne suite avec une chambre principale offrant une vue imprenable sur les Étangs, 3 dressings et 2 salles de bains. Une seconde chambre complète cet étage, parfait pour un confort optimal.rnAu 3ème étage :rnUne family room lumineuse et une grande terrasse attenante avec vue sur les Étangs. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et salle de douche, une petite salle de fitness, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains.rnAu 4ème étage :rnUne pièce polyvalente, aménagée et mansardée.rnAu sous-sol :rnL’espace sous-sol comprend un appartement de service, une buanderie, la chaudière à gaz et un adoucisseur. Un garage. Un accès direct aux Étangs via l'avenue Général de Gaulle (piétonne) vous permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.rnrnAutres caractéristiques :rnL'ascenseur, le monte-charge, l’alarme et les portes blindées à chaque étage, assurent confort, sécurité et praticité. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles devant le garage, dans l'intérieur de la propriété.

Information sur le bien

Référence86793836
TypeMaison
Prix4 550 000 €
Surface900 m²
Surface totale1000 m²
Pièces0
Chambres5
Salles de bain5
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades2
Chauffage (dispositif)Central
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
Tags[2]

Services

Ascenseur, Système d'alarme

Surfaces détaillées

  • Lobby
  • Salon
  • Cuisine équipée
  • Chambre froide
  • Bureau
  • Casier
  • Salle de douche
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre principale
  • 3 x Dressing
  • 2 x Salle de bains
  • Chambre
  • Salle de jeux
  • Chambre
  • Dressing
  • Salle de douche
  • Salle de sport
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Grenier
  • Terrasse (20 m²)
  • Appartement
  • Buanderie

Réglementations

  • Code unique PEB
    20241231-0000700118-01-9
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    D-
  • Précompte immobilier
    8 482 €

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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