Barnes Brussels - Brabant
Ixelles – Grand loft - Dernier étage - Terrasse
Exclusivité

Ixelles – Grand loft - Dernier étage - Terrasse

650 000 €
Ixelles
211 m² • 4 Chambres • 1 Salle de bain
REF: 86880150

Ixelles – Grand loft - Dernier étage - Terrasse

Ixelles, entre l’Avenue Louise et la Place Fernand Cocq, Barnes Brussels vous propose ce grand loft de 211m2 + 18m2 de terrasse exposée ouest.rnSitué au dernier étage d’un très bel immeuble de 1920, entièrement réhabilité en 2000, l’appartement est issu de la réunion de 2 lofts (+/-138 et 73m2) divisibles grâce à ses 2 entrées.rnLe premier loft se compose actuellement d’une entrée avec toilette invités, de pièces de vie baignées de lumière de +/- 115m2 avec accès à la terrasse ainsi que d’une mezzanine. Le deuxième loft est composé de l’espace nuit avec une très grande chambre, une salle de bains, une buanderie et 2 toilettes.rnModulable à souhait moyennant travaux, il peut offrir jusqu’à 4 chambres (reconnu à l’urbanisme).rn2 caves. Un garage fermé pour 2 voitures en supplément à 50.000€. Chaudière individuelle, revenu cadastral 1.555€, PEB D.rnUn bien coup de cœur à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes Brussels +32 2 880 15 15 / https://www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence86880150
TypeAppartement
Prix650 000 €
Surface211 m²
Surface totale229 m²
Pièces0
Chambres4
Salle de bain1
Adresse65 Rue de la Croix
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatBon état
Façades2
Étage2
Niveaux1
Étages immeuble2
Charges résidence200
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Proximités

Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Gare, Métro

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Loft (125 m²)
  • Mezzanine (13 m²)
  • Loft (73 m²)
  • 4 x Chambre
  • Salle de bains
  • Terrasse (18 m²)
  • Cave
  • 2 x Parking intérieur

Réglementations

  • Code unique PEB
    20241212-0000698596-01-0
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    D (177 kWh/m².an)
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    D
  • Émission CO2
    36 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Oui
  • Revenu cadastral
    1 555 €
  • Précompte immobilier
    1 980,15 €
  • Autre réglementation
    D

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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