Exclusivité

Albert - Luxueux loft rénové - 3 chambres - terrasse

1 150 000 €

Forest

324 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain

REF: 87434986

Albert - Luxueux loft rénové - 3 chambres - terrasse

Situé à proximité immédiate des parcs de Forest et Duden, découvrez ce loft de 324m2 (selon PEB) offrant 3 chambres, des volumes magnifiques et impressionnants ainsi que deux terrasses. Le bien est situé à l'intérieur de l'îlot, comme une maison indépendante.rnrnEn fond de parcelle, l'accès au bien se fait via un hall d'entrée desservant un vestiaire, un local technique et un bureau pouvant servir de quatrième chambre d'appoint.rnUne toilette invités et une salle de douche avec sauna complètent cette zone.rnrnVous découvrirez ensuite le très grand séjour à la hauteur sous plafond spectaculaire, baigné de lumière par l’atrium et les châssis coulissants ouverts vers la terrasse orientée sud. rnL’espace salon extérieur dispose d’une zone pour grillades.rnLa cuisine ouverte mais légèrement en retrait offre de nombreux rangements et une arrière-cuisine faisant office de buanderie.rnrnUn escalier impressionnant mène à l’étage. Vous trouverez la suite parentale avec un dressing et une salle de bains/douche avec toilette indépendante, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis ouverte vers l’ouest. Deux chambres secondaires avec dressing se partagent une salle de bains/douche avec toilette.rnrnPossibilité d’emplacement de parking.rnrnPEB D- RC 2909 eurosrnCharges communes réduites : 200 euros/moisrnrnDisponible immédiatement

Information sur le bien

Référence87434986

TypeAppartement

Prix1 150 000 €

Surface324 m²

Surface totale324 m²

Pièces10

Chambres3

Salles de bain3

AdresseCHAUSSÉE D'ALSEMBERG 218A

Code postal1190

VilleForest

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingLuxe

Façades2

Étage0

Niveaux2

Étages immeuble2

Charges résidence180

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Baignoire thalasso, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Meublé, Store banne, Thermostat connecté, VMC simple flux, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Location d'i vélos, Système d'alarme, Vidéophone, Sauna, Animaux acceptés, Cafetière, Congélateur, Fer à repasser, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur, Sèche-cheveux, Sèche-linge, Télévision, Vaisselle

Proximités

Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Aéroport, Centre ville

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Séjour/salle à manger/cuisine
Lobby
Bureau
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains / Toilettes
Salle de bains / Toilettes
Salle de bains
Sauna
Buanderie
Terrasse
Terrasse
Local technique
Casier
Dressing

Réglementations

Code unique PEB
20240715
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (208 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
67 488 kWh/an
Autre réglementation
D
Émission CO2
41 kg CO2/m².an
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Non concerné
Certificat « As Built »
Non concerné
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non concerné
Droit de préemption possible
Non concerné
Infraction urbanistique
Non concerné
Certificat de conformité (locatif)
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné
Revenu cadastral
2 909 €

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