3-bedroom apartment, terraces, 2 garages
Exclusivité

3-bedroom apartment, terraces, 2 garages

730 000 €
Ixelles
176 m² • 3 Chambres • 2 Salles de bain
REF: 86789697

3-bedroom apartment, terraces, 2 garages

Barnes Brussels offers this bright apartment with 176m2 living space (source PEB) on the 5th floor of a building erected in 1974. It features 3 terraces of +/- 33m2.rnThe apartment has 3 façades and triple exposure.rnIt comprises: entrance hall with checkroom and guest toilet, reception room +/- 53m2, separate fitted kitchen. The night area comprises 3 bedrooms (+/- 27, 17 and 10m2), 1 bathroom/toilet and a shower room (possibility of creating a 3rd bathroom).rnAll main rooms have access to a terrace.rn2 cellars and 2 closed garages are included in the sale price.rnMiscellaneous: well-maintained condominium, renovation of facades and waterproofing of terraces underway (work already paid for, completion scheduled for December 2026), numerous works already completed and paid for: roof insulation and installation of photovoltaic panels (2024), collective heating, cogeneration (2021), replacement of apartment windows (2024), ceiling height of 2.80m, cadastral income €4,100, PEB C+.rnA property to discover in exclusivity with the Barnes office +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com

INFORMATION SUR LE BIEN

Référence86789697
TypeAppartement
Prix730 000 €
Surface176 m²
Surface totale0 m²
Pièces6
Chambres3
Salles de bain2
AdresseAVENUE D'ITALIE 30
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatBon état
Façades3
Étage5
Niveaux1
Étages immeuble7
Charges résidence422
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Golf, Parc, Piscine publique, Centre de sport, Supermarché, Tennis, Tramway

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Entrée (9 m²)
  • Salon (53 m²)
  • Cuisine équipée (15 m²)
  • Chambre (27 m²)
  • Chambre (17 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • 2 x Salle de bains
  • 3 x Terrasse (33 m²)
  • 2 x Cave
  • 2 x Garage

Réglementations

  • Code unique PEB
    20250112u20100000701174u201001u20101
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C+
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Revenu cadastral
    4 100 €
  • Précompte immobilier
    5 221,55 €

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Barnes Bruxelles
Avenue Louise 404a
Tél. +32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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