Grande Trussogne - Villa met 5 slaapkamers en een studio

4 200 €

Houyet

596 m² • 6 Slaapkamers • 5 Badkamers

REF: 86816584

Grande Trussogne - Villa met 5 slaapkamers en een studio

Ontdek in de weelderige, golvende Condroz-streek van Namen deze uitzonderlijke woning, volledig gerenoveerd in 2025, in het hart van een gehucht (doodlopende straat) dat zeldzame rust en stilte biedt in het hart van de natuur.rnrnGelegen in het hart van een beschermde omgeving, biedt deze grote woning van 600m2 ruime ontvangstruimten, 5 slaapkamers met eigen badkamer en een grote studio.rnHet pand ligt op een prachtig terrein van 55 are met grote tuinen die rust en privacy bieden.rnrnTwee entreehallen met garderobes en gastentoiletten leiden naar de woonkamers, bestaande uit twee salons met gashaarden, een studieruimte en een eetkamer.rnrnDe woonkamers hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin.rnrnDe volledig uitgeruste keuken, met een centraal eiland, is halfopen met schuifdeuren die de mogelijkheid bieden om de leefruimte te vergroten.rnrnOp de bovenverdieping is een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en toilet, plus nog 3 slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en badkamer en suite.rnrnEen wasruimte en lift maken deze verdieping compleet.rnrnOp de tweede verdieping is er een vijfde slaapkamer met een eigen doucheruimte en een studio met directe toegang tot de lift.rnrnEen bijkeuken en een toilet op de overloop maken deze verdieping compleet.rnrnDe kelder bevat een prachtige wijnkelder.rnrnHet huis is voorzien van hoogwaardige apparatuur: lift met automatische deur (van de begane grond naar de 2e verdieping), regenwatertank, fotovoltaïsche panelen, geïntegreerde nachtverlichting in de gangen, garage met automatische deur.rnrnEerste bewoning.rnrnEPC ArnrnPer direct beschikbaar ... liefhebbers van het platteland en rust, welkom!

Informatie over het pand

Referentie86816584

TypeHuis

Prijs4 200 €

PeriodeMaand

Oppervlakte596 m²

Totale oppervlakte596 m²

Kamers18

Slaapkamers6

Badkamers5

AdresGRANDE TRUSSOGNE 12

Postcode5561

StadHouyet

RegioNamur

LandBE

StaatNieuw

NiveauNormaal

Gevels4

Verdieping0

Niveaus2

Verdiepingen gebouw2

VerwarmingssysteemCentraal

Type verwarmingWarmtepomp

Warm waterWarmtepomp

AfvalwaterSeptische put

BeschikbaarheidVrij

TagsTweede verblijf

Diensten

Dubbele beglazing, Fotovoltaïsche panelen, Verbonden thermostaat, Dubbele ventilatie, Toegang voor mindervaliden, Lift, Alarm, Huisdieren toegestaan, Diepvries , Oven, Magnetron, Afwasmachine, Kookplaat, Koelkast, Carport

Nabijgelegen voorzieningen

Crèche, Basisschool, Middelbare school, Dagopvang, Station, Golfterrein, Arts, Park, Supermarkt, Tennisbaan, Winkels

Oriëntaties

Zuid

Gedetailleerde oppervlakten

Foyer
Toilet
Woonkamer
Keuken
Huiskamer
Kantoorruimte
Woonkamer
Slaapkamer
Dressing
Badkamer met toilet
Slaapkamer
Badkamer met toilet
Wasruimte
Slaapkamer
Badkamer met toilet
Slaapkamer
Dressing
Badkamer met toilet
Studio
Technische ruimte
Toilet
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Tuin
Wijnkelder
Garage
Tuinhuisje

Regelgeving

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Niet van toepassing
Herstelvordering op het pand
Niet van toepassing
Opgenomen in register van leegstand
Niet van toepassing
Conformiteitsattest mazouttank
Niet van toepassing
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Niet van toepassing
Conformiteitsattest (huur)woningen
Niet van toepassing
« As Built » Attest
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
BTW van toepassing
Niet van toepassing
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
Niet van toepassing
EPC unieke code
20251208007087 (08/12/2025)
Specifiek primair energieverbruik
A (55 kWh/m².an)
Totale consumptie van primaire energie
32,63 kWh/an
CO2-uitstoot
14 kg CO2/m².an

Neem contact met ons op voor meer informatie

Naam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Uw bericht

Ik accepteer het privacybeleid en de verwerking van mijn persoonsgegevens.

Ik wens gelijkaardige panden en gepersonaliseerde suggesties van BARNES INTERNATIONAL te ontvangen.

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.