Exclusivité

Bruxelles Quartier des Squares - Grande Maison Art Nouveau

995 000 €

Bruxelles

450 m² • 3 Chambres

REF: 86875864

Bruxelles Quartier des Squares - Grande Maison Art Nouveau

Barnes propose cette grande maison mixte, logement + bureau. rnCette magnifique et spectaculaire maison Art Nouveau de 8 m de façade et de +/- 450 m² offre de nombreuses possibilités.rnLe bien est classé (façade et toiture, pas l'intérieur). rn3 Garages avec potentiel d'agrandissement au dessus, moyennant permis, sont vendus séparément au prix de 105000 euros.rnLa maison se compose comme suit :rnDemi-sous-sol : 114 m² bureau et archives (atelier) +/- 114 m²rnBel étage : étude notariale 102 m²rn1er étage : bureau +/- 78,45 m²rn2ème et 3ème étage Logement de 157m2 rnSuperficie brute totale disponible : +/- 450 m²rn3 garages : +/- 60 m²rnTerrain de +/- 180 m²rnBelle opportunité d'investissement grâce au potentiel de construction et parrn l'affectation mixte bureau et logement.rnPeb en attente rnrnÀ voir absolument !

Information sur le bien

Référence86875864

TypeMaison

Prix995 000 €

Surface450 m²

Surface totale450 m²

Pièces15

Chambres3

Salle de bain0

AdresseRue du Cardinal 46

Code postal1000

VilleBruxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatÀ rafraîchir

Façades8

Niveaux5

Étages immeuble3

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Tags[1]

Services

Double vitrage, Internet, Ascenseur, Distribution TV, Système d'alarme

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

Bureau (300 m²)
Appartement (157 m²)
3 x Garage
3 x Chambre

Réglementations

Code unique PEB
20250430 TEST
Conformité installation électrique
Oui
Consommation d'énergie primaire spécifique
G (397 kWh/m².an)
Niveau Ew (Performance énergétique)
G
Émission CO2
394 kg CO2/m².an
Précompte immobilier
2 048 €
Autre réglementation
G

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