Barnes Brussels - Brabant
Appartement exceptionnel rénové 3 suites terrasse et box 2 Voitures

Appartement exceptionnel rénové 3 suites terrasse et box 2 Voitures

1 395 000 €
Uccle
189 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain
Video
REF: 86920241

Appartement exceptionnel rénové 3 suites terrasse et box 2 Voitures

Observatoire - Uccle - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce splendide appartement rénové en profondeur avec des matériaux haut de gamme, situé dans le quartier très recherché de l'Observatoire.rnD'une superficie de 189m2 (source PEB), l'appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble de standing de la fin des années 80, et se compose de la manière suivante:rnUn grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux salon avec feu ouvert et bar intégré, une belle salle à manger lumineuse avec un accès à une très belle terrasse de 15m2 idéalement orientée Sud-ouest avec une vue arborée, une cuisine semi-ouverte hyper équipée (de marque italienne haut de gamme Binova Cucine). rnUn hall de nuit desservant la partie nuit composée de la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète en suite, une seconde chambre avec dressing et salle de douche en suite, enfin une troisième chambre avec sa salle de douche en suite.rnCe bien rare et unique vous séduira par la qualité des matériaux haut de gamme utilisés (chêne massif pointe de Hongrie, corian, travertin).rnDivers: PEB C, electricité conforme, buanderie intégrée, domotique, chauffage au sol, air conditionné, système d'alarme, porte blindée, cave à vin (environ 98 bouteilles), illumination Led, moulures, papier peint en tissu, box 2 voitures en option pour 100 000€.rnVenez le découvrir, coup de coeur garanti!

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Information sur le bien

Référence86920241
TypeAppartement
Prix1 395 000 €
Surface189 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres3
Salles de bain3
Adresse37a Avenue de l'Observatoire
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
QuartierObservatoire
PaysBE
ÉtatNeuf
StandingLuxe
Façades3
Étage2
Niveaux1
Étages immeuble3
Chauffage (dispositif)Au sol
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Climatisation, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté, VMC double flux, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Conciergerie, Distribution TV, Système d'alarme, Interphone, Porte blindée

Orientations

Inconnu

Surfaces détaillées

  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre
  • Dressing
  • 3 x Salle de bains
  • Chambre
  • Chambre
  • Buanderie
  • 3 x Toilettes
  • 2 x Parking intérieur
  • Cave (10 m²)
  • Terrasse (15 m² - Sud)

Réglementations

  • Code unique PEB
    20250130-0000702881-01-2
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (125 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    23,63 kWh/an
  • Émission CO2
    24 kg CO2/m².an
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Revenu cadastral
    5 329 €
  • Revenu cadastral indexé
    9 645 €
  • Précompte immobilier
    4 857,46 €
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Autre réglementation
    C

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
N° d’entreprise BE 0554963922

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