Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Hamoir — Prestigeappartement - Panoramische uitzichten
Exclusiviteit

Hamoir — Prestigeappartement - Panoramische uitzichten

1 890 000 €
Uccle
291 m² • 3 Slaapkamers • 3 Badkamers
REF: 87281814

Hamoir — Prestigeappartement - Panoramische uitzichten

Barnes heeft het voorrecht u een uiterst elegant appartement te presenteren, genesteld op de derde verdieping van een prestigieus complex in het hart van het legendarische Park Hamoir — een groen spektakel met eeuwenoude en weelderige bomen, opmerkelijk goed onderhouden, dat deze woning een unieke en bevoorrechte woonomgeving geeft.rnVolledig herzien door interieurontwerper François Marcq, met een brut vloeroppervlak van 291 m2 (volgens RBR), getuigt elk detail van deze hoogwaardige renovatie van een nauwgezette zorg en een verfijde smaak. Luxueuze afwerkingen zijn overal aanwezig, van nobele materialen tot de meest moderne voorzieningen.rnVanuit elke kamer heb je toegang tot de natuur via grote glazen ramen met een panoramisch en rustgevend uitzicht op het park. Het omvattende terras, dat de hele woning omgeeft, wordt in de loop van de uren een bevoorrechte balkon met spectaculaire zonsondergangen.rnEen royale en verzorgde inkomhal opent naar een zeldzaam ruime woonkamer — groot, lichtdoorlatend, direct verbonden met terrassen en het park. Een leefruimte en ontvangstruimte van uitzonderlijke omvang, ontworpen om met elegantie te leven.rnDe high-end uitgeruste keuken zal de fijnproevers bekoren: inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, wijnkoeler en een charmant ontbijtkamertje, ideaal voor zonnige ochtenden voor de groententuin.rnDe hoofdsuite is een waar heiligdom: op maat gemaakte kleedkamer, badkamer en douche met vijfsterrenafwerking. De twee extra slaapkamers beschikken elk over een eigen douche en toilet. Een opmerkelijke bibliotheek en vele op maat gemaakte kasten completeren het geheel met verfijning. Een volledige en functionele wasruimte maakt dit eigendom compleet zonder concessies.rnOnberispelijke technieken: nieuwe individuele condensatieketel (2023), airconditioning (2021), rolluiken zoals screens, vintages, richtspots. Zonnepanelen geïnstalleerd in 2026 voor het gehele complex en voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes (elektriciteit, lift, parkverlichting, ...). RBR C-, elektrische installatie conform. Geen werkzaamheden noodzakelijk — gewoon inrichten en genieten. Fulltime conciërge.rnBeschikbare en optionele dubbele garage (apart akte).rnKom dit uitzonderlijke pand ontdekken met ons Barnes-team op 02 880 15 15.

Informatie over het pand

Referentie87281814
TypeAppartement
Prijs1 890 000 €
Oppervlakte291 m²
Totale oppervlakte0 m²
Kamers0
Slaapkamers3
Badkamers3
AdresAVENUE HAMOIR 12
Postcode1180
StadUccle
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauTopluxe
Gevels3
Verdieping3
Verdiepingen gebouw4
Residentiekosten780
VerwarmingssysteemVloerverwarming
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVrij
TagsSelectie/favorieten

Diensten

Waterontharder, Airconditioning, Dubbele beglazing, Aluminium ramen , Internet, Verbonden thermostaat, Dubbele ventilatie, Buitenverlichting, Toegang voor mindervaliden, Lift, Kabel-TV, Alarm, Kluis, Elektrische poort , Veiligheidsdeur, Videophone, Conciërge, Zonnepanelen

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Basisschool, Middelbare school, Park, Sportcentrum, Tennisbaan, Winkels, Crèche, Supermarkt

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Woonkamer
  • Terras (108 m²)
  • Eetkamer
  • Ingerichte keuken
  • Hoofdslaapkamer
  • Badkamer
  • Dressing
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • 2 x Badkamer
  • Kantoorruimte
  • 4 x Toilet
  • Wasruimte
  • 2 x Overdekte parking
  • Kelder

Regelgeving

  • EPC
    C
  • BTW van toepassing
    Nee
  • Onroerende voorheffing
    9 085 €
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Ja
  • EPC unieke code
    20260224-0000744696-01-3
  • Specifiek primair energieverbruik
    C (139 kWh/m².an)
  • CO2-uitstoot
    27 kg CO2/m².an

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden


Appartement REF : 86760498

Flat 2CH - 1SDD

Woluwe-Saint-Lambert
81 2 Slaapkamers 1 Badkamer
1 750 €